Apartamento de luxo
Vende de apartamento T3 de luxo no condomínio THE AVENUE
750.000 €
Ref.: 189931
Descrição
Venda de apartamento T3, integrado no condomínio THE AVENUE, vencedor do prémio de excelência de melhores apartamentos de luxo no ano 2022.
É um projeto imobiliário único e inovador da autoria do Arquiteto Paulo Merlini, já reconhecido internacionalmente pelo The Luxury Lifestyle Awards, na categoria The Best Luxury Apartment Living in Portugal.
Este apartamento T3 tem uma área total de 210 m2, sendo 162 m2 de área bruta privativa e 18m2 de área bruta exterior.
É constituído por:
3 quartos (suite) sala comum, cozinha, lavandaria, 3 casas de banho, 1 WC social, varanda e 2 lugares de garagem
A luminosidade, a organização dos espaços, a amplitude , a praticidade, a durabilidade e a elegância... tudo a pensar em Si, no seu conforto e numa vivência ímpar.
É um condomínio fechado, onde as áreas exteriores transmitem singularidade e modernidade.
A área social cria um ambiente convidativo e acolhedor.
Os 2 lugares de garagem são um fator facilitador do dia a dia de cada Família.
É uma área munida de todos os Serviços para que possa funcionar comodamente sem precisar de viatura.
Tem ótimos transportes públicos, metro a poucos passos, bem como Polícia, Hospitais, Universidades, Clínicas, Ginásios, Centros Desportivos e Centros Comerciais a poucos minutos de distância.
THE AVENUE fica localizado na histórica Avenida dos Combatentes da Grande Guerra. Uma zona nobre, denominada Antas, onde a tranquilidade e o bem viver se entrelaçam e convivem graciosamente, ficando o bulício da cidade apenas a 20 minutos a pé.
Ficará concluído em Maio/ Junho de 2025
Deixe-se impressionar pela Qualidade, Design e Glamour do THE AVENUE! adquirindo este apartamento T3 e faça a escolha de uma VIDA!
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A CASA DA PORTELA Imobiliária é uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013.
Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão.
A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros.
Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.
Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:
Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.
Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.
Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Objectivo
Venda
Estado
Em construção
Preço
750.000 €
Ano de construção
2022
WC
4
Certificado energético
A
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Paranhos
Zona
-
Divisões
Quarto
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Os quartos têm o chão em madeira de carvalho.
Aquecimento por bomba de calor
Piso radiante
O teto e paredes são decorados com estuque branco.
Os armários são projetados com ripado de carvalho
A aparelhagem elétrica KNX
Portas internas, Rodapé, Suite, Closet
Áreas: Varanda
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr, Interior de madeira
Sala
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A sala tem o chão em madeira de carvalho.
O teto e paredes são decorados com estuque branco.
A aparelhagem elétrica KNX
Piso radiante
Aquecimento por bomba de calor
Portas internas
Áreas: Varanda, Terraço
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Cozinha
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As cozinhas têm o chão revestido a mármore Estremoz
As bancadas são em Krion Beige Marfil.
Os móveis de cozinha em madeira natural de carvalho
Os eletrodomésticos são da marca SMEG.
A aparelhagem elétrica é KNX.
Lavandarias e despensas
O chão e as paredes são revestidas com mármore Estremoz.
Os armários são projetados com MDF lacado branco
Equipada
Áreas: Terraço, Marquise
Pavimento: Mármore
Paredes: Pintadas, Estucada
Tecto: Estucado
Divisões: Móvel Despenseiro, Lavandaria, Kitchenette
Móveis: Madeira
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Microondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Equipamento lavandaria: Armário, Máquina de lavar roupa, Máquina de secar roupa
4 W.C.
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3 quartos suites e 1 WC na zona social
Pavimento: Mármore
Paredes: Mármore
Tecto: Estucado
Móveis: Lacados, Madeira
Equipamento: Banheira, Base chuveiro, Secador de toalhas, Extração mecânica, Resguardo de banheira
Garagem
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O chão da garagem é em betonilha afagada creme
O teto e as paredes estucadas a cor creme
O portão da garagem é em alumínio lacado
A Wallbox de 11 Kva- ponto de carregamento de veículos eleéricos
Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Sistema de ventiação, Número de carros: 2
Local: Interior
Tipo: Lugar
Edifício
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 6
Elevador
Número de elevadores, Interno
Tipo empreendimento
Condominio fechado
Isolamento
Térmico, Acústico
Revestimento exterior
Pintado
(Hall de entrada) Pavimento
Mármore
(Hall de entrada) Paredes
Madeira, Pintadas
(Hall de entrada) Tecto
Estucado, Ponto de luz
Equipamento
Sala de condomínio, Zelador / Porteiro, Video-Porteiro, Jardins, Rega automática, Ventilação mecânica, Soalho aquecido, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal
Geral
Piso: 1
Caixilharia
Termolacada, Vidro Duplo, Oscilobatente
Vistas
Cidade, Jardins
Exposição solar
Norte, Sul
Tipo de construção
Condomínio
Material de construção
Tradicional
Espaços exteriores
Terraço, Varanda
Totais
Varandas: 1
Domótica
Estores elétricos, Rega Automática
Zona
Acessos
Comboio
Metro
Transportes públicos
Bons
Autocarro
Táxi
Rodoviária
Centralidade
Proximidade
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins
Centro de convenções
Cinema
Escola primária
Centro de desporto
Escola secundária
Estacionamento público
Universidade
Lojas
Segurança
Bocas de incêndio, Sist. de detecção de incêndio, Segurança activa, Portaria, Vigilância 24h