T2 I - Premium - VNG

T2 I Premium I Varanda e Garagem | The Urban Yard | 5º Piso

375.000 €
Ref.: 1127691
  • 2
  • 82 m2

Descrição

Onde a Exclusividade Encontra a Conveniência: T2 no The Yard Urban

Viva no epicentro do que Vila Nova de Gaia tem de melhor para oferecer.

Apresentamos este magnífico apartamento T2 com 81 m², inserido no prestigiado empreendimento The Yard Urban, nos Jardins da Arrábida. Com a assinatura do conceituado gabinete MVCC Arquitetos, este imóvel reflete o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, funcionalidade e uma qualidade de vida superior.

Detalhes que Fazem a Diferença:

Espaço Inteligente: Sala luminosa com acesso direto a uma varanda privativa, ideal para relaxar ao final do dia.
Conforto Total: Quarto acolhedor e um banheiro completo com acabamentos de alta gama.
Comodidade Urbana: Inclui lugar de garagem, um ativo essencial numa zona de elevada valorização.

Uma Localização Invejável

Esqueça o stress das deslocações. No The Yard, tudo está literalmente à sua porta:

Shopping à Frente: Situado estrategicamente em frente ao Arrábida Shopping, garantindo acesso imediato às melhores lojas, serviços e cinema.
Mobilidade do Futuro: Localizado junto à futura linha de Metro de Vila Nova de Gaia, ligando-o rapidamente ao Porto e a toda a área metropolitana.
Acessos Premium: A um passo das principais vias rodoviárias e da beleza natural das encostas do Douro.

"No The Yard, a elegância e o conforto unem-se para criar um ambiente sustentável, familiar e dinâmico. É mais do que um apartamento; é o convite para uma vida mais plena e simples."

Não perca a oportunidade de investir ou viver num dos condomínios mais exclusivos da zona prime de Gaia. Um projeto único, versátil e duradouro, pensado para quem não abdica de estar perto de tudo.



A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Objectivo
Compra
Estado
Em construção
Preço
375.000 €
Ano de construção
2026
WC
2
Certificado energético
A
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Zona
-

Divisões

Quarto
 
Ver mais
Rodapé
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Sala
 
Ver mais
Áreas: Varanda
Ar-condicionado: Completo
Cozinha
 
Ver mais
Equipada
Ar-condicionado: Completo
Móveis: Aglomerado/MDF
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Combinado, Máquina de lavar loiça, Exaustor, Termoacumulador
W.C.
 
Ver mais
Móveis: Aglomerado/MDF
Equipamento: Base chuveiro
Garagem
 
Ver mais
Água, Eletricidade, Luz, Portão automático
Tipo: Lugar
W.C.
 
 
Quarto
 
 
Edifício
 
Nº de pisos: 10
Elevador  
Interno
Tipo empreendimento  
Habitação, Condominio fechado
Isolamento  
Térmico, Acústico
Equipamento  
TV Cabo, Gás canalizado, Video-Porteiro, Jardins, Fibra ótica, Acesso para mobilidade reduzida
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 5
Climatização  
Ar condicionado
Caixilharia  
Dupla, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade, Campo, Jardins
Tipo de construção  
Condomínio
Espaços exteriores  
Varanda
Domótica
 
Estores elétricos, Rega Automática
Alarme  
CCTV
Ar Condicionado  
Completo, Split´s
Zona
Acessos  
Aeroporto: 15 Minutos
Auto-Estrada: 1 Minutos
Comboio
Metro
Transportes públicos
Autocarro
Táxi
Estrada principal
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Praias
Ginásios
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins
Centro de convenções
Cinema
Escola primária
Centro de desporto
Escola secundária
Estacionamento público
Golfe
Universidade
Parque
Lojas
Segurança
 
Sistema CCTV, Portaria






Localização


  +351 963 460 986
  +351 910 330 640

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