Descrição

Apartamento T3 de construção recente (conclusão em 2024), localizado em Matosinhos Sul, a cerca de 10 minutos a pé da praia, numa das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade.

Inserido num edifício contemporâneo, o imóvel alia design atual, conforto e eficiência energética, beneficiando de uma localização privilegiada, com excelentes acessos, serviços e proximidade ao mar.

Com 109 m² de área privativa e 38 m² de varandas e terraços, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, com duas frentes (nascente/poente), garantindo boa exposição solar ao longo do dia.

A zona social é composta por uma sala ampla, com ligação direta ao exterior, e uma cozinha totalmente equipada, integrada de forma prática e harmoniosa no espaço.
A zona privada inclui duas suites e um quarto adicional, todos com roupeiros embutidos, blackouts elétricos e acabamentos de qualidade superior.

Do ponto de vista construtivo e técnico, destacam-se:
• Aquecimento central com controlo digital programável
• Caixilharias Cortizo em alumínio com corte térmico e vidro duplo SunGuard
• Fachadas ventiladas em EQUITONE
• Blackouts elétricos
• Certificação Energética A

O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, encontrando-se pronto a habitar. O edifício dispõe de elevador e o apartamento inclui garagem fechada, preparada para carregamento de veículo elétrico.

A localização reforça o valor do imóvel: próximo da praia, estação de metro, comércio, restauração, escolas e hospital, oferecendo uma combinação rara entre qualidade de vida, conveniência urbana e valorização patrimonial.

Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, num dos mercados residenciais mais sólidos e procurados da Área Metropolitana do Porto.


A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.